不是林嘉茵不够聪明,想不到这个环节。
而是之前的她,一直都沉浸在竞标的思维之中,也就是拿着自己的地,和自己的钱,尽可能多的占据项目份额。
因为突发状况,导致林氏建筑出局,林嘉茵陷入懊恼之中,思维模式一时之间没能转过弯儿罢了。
经过叶惊天这么一提醒,林嘉茵当场秒懂。
林氏建筑是没有机会竞标了,但完全可以通过其他方式继续参与项目。
这块地,就是她谈判的资本。
以前人人羡慕林氏建筑,手里握着这块地,相当于提前拿到了项目的入场券。
全都眼红着呢!
谁都没想到,恰恰是大热门落了个提前出局的下场。
现在的局面,变成了大家不但要继续花心思搞定接下来的竞标,还要尽可能的拿下这块地。
怎么拿?
无非是两个选择,要么花钱购买,要么以合作的方式,拉林氏建筑入伙。
因为林氏建筑是被动出局,所以能肯定,林嘉茵很愿意继续参与项目。
毕竟,单纯的卖地,没什么便宜可占。
哪怕卖出个天价,交完林林总总的那些税费之后,最后一算,闹不好还要赔钱呢。
所以第二种合作方式,无疑是首选。
“就是说,我们可以去找实力雄厚,最有希望竞标成功的企业,和他们一起合作,达到共赢的目的!”
朱秘书也醒过闷儿来了,兴奋无比的说。ABC小说
“错!”
“错!”
叶惊天和林嘉茵异口同声道。
朱秘书一脸懵:“错了……吗!我哪里错了呀,难道不跟他们合作啊?”
叶惊天微微一笑,这么露脸的解释机会,自然是留给林大美女总裁。
“合作没有错,但不是我们去找他们,而是他们来找我们。”林嘉茵解释说。
虽然都是合作,但是谁找谁,却存在着天壤之别。
打着找合作旗号的一方,说白了就是求合作。
既然是求合作,自然要放低姿态,降低身段,好声好气好言好语。
那么被合作的一方,就会占据主动权。
特别是有两家以上的企业,同时来寻求合作的时候,主动权会被无限扩大。
选谁,不选谁?
当然是看你们的表现,看谁开出的条件更加丰厚。
就好比一件艺术品,直接放在柜台上卖,和拿到拍卖场去卖,结果是不一样的。
放在柜台上,就是买方市场,好不容易碰到一个喜欢又识货的,钱在人家兜里,买不买是人家说了算。
那么作为店主,为了促成者单生意,把钱赚到手,就不得不放低姿态,由着对方讨价还价。
主动权,自然也就被买家掌控。
到了拍卖会上,主办方会邀请各路懂行的收藏家,和不差钱儿的富豪齐聚一堂。
懂得人多了,买得起的人也多了,而商品就只有一件,自然摇身一变成了卖方市场。
一句话,价高者得!
再者,人都有买涨不买跌的心理暗示。
只要有几个人同时竞价,就说明这东西抢手,价格更是一路飙升,甚至超过正常市值几倍、几十倍都很常见。
真正的聪明人,会把竭尽全力买方市场变成卖方市场。
一字之差,结果却是天壤之别。
现在林氏集团的情况就是这样,主动跑去求别人合作,对方势必会端着架子,对你横挑鼻子竖挑眼。
等着别人来求合作,是挑鼻子还是挑眼,就是林嘉茵说了算。
“明白了!”
朱秘书恍然大悟:“还是林总的招数更高明,不对……叶哥也很厉害,哎呀,怎么你俩都想到了,我就没想到呢?”
“一车人,原来我才是那个最笨的!”
林嘉茵笑着说:“你年轻啊,没经验很正常,现在知道了,以后遇到类似的事情,不就可以轻松处理了。”
“嗯嗯,我要跟着林总还有叶哥,多学一些,争取能够早日独当一面。”小丫头握着拳给自己打气。
林嘉茵的笑容越发自然起来,之前的压力不说全部消失无踪,也所剩无几了。
她体会到叶惊天刚才那句话,塞翁失马安知非福!
说的太对,太有道理了!
这个男人,总是会带给自己惊喜。
简单几句话,就把天大的危机给解除了。
朱秘书突然想到,林总是公司总裁,能说出这样的大道理,属于基本操作。
叶哥呢?
他只是个司机兼保镖,竟然也能想的如此深远。
甚至于,还是叶惊天先提出的这个观点呢。
原来,叶哥这么厉害啊!
怪不得他能跟林总裁是一对儿呢,本以为是叶哥攀了高枝,现在看来,他俩属于郎才女貌,天作地合。
朱秘书再看叶惊天的时候,一双大眼睛里满是崇拜的小星星。
绿灯亮起,叶惊天从容的踩下油门,车子平稳的向前驶出。
“还有,不要只顾着高兴。”
叶惊天语重心长道:“虽说结果可以改变,却和我们初衷大相径庭,造成这一结果的罪魁祸首,不能轻易放过!”
“你是说,泄露报价的内鬼?”林嘉茵面色一沉。
出了这样的事情,是她最不愿意看到的。
相信自己的员工,是作为老板的最基础要求。
但因为团队中有太多的新人,根本来不及考察他们的人品,工作量又大.大,只能硬着头皮分配给他们负责。
出现内鬼,倒也合理。
“不是泄露,而是出卖!”叶惊天纠正道。
林嘉茵猛挑秀眉:“何出此言?”
叶惊天分析说:“不管是出于主观还是被动,时间足够长,才有可能出现泄露。”
“从昨晚到开标,不过十几个小时,显然达不到要求。”
“出卖就不一样了,内鬼从一开始就在打报价单的主意,你这边刚完成,他马上拿出去卖,才能卖到一个好价钱。”
林嘉茵点头说:“没错,一旦错过了投标,这报价单就变得一文不值了。”
“你觉得,内鬼会是新人,还是老员工?”林嘉茵发出询问,因为她无法确定目标。
几天来,大家在林嘉茵的眼皮子底下工作,每个人的表现都是可圈可点。
让她怀疑自己的员工,从林嘉茵的内心来讲,会带有一些抗拒。
“首先,这个人在公司里的地位不会太低,否则接触不到核心机密。”
叶惊天展开深入剖析:“其次,他的人缘儿不错,会获得大多数人的认可和信任,方便他和大家打成一片。”
“还有,他肯定是这几天表现最好的那批人之一,以此来降低大家的戒备之心。”
叶惊天系统的接触过犯罪心理学,分析的头头是道。
只要跟着他的这个思路走,挖出内鬼不成问题。
“好!”
林嘉茵皱起两道秀眉,沉声道:“回去查监控!”
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